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上思县住房和城乡建设局关于扎实做好“六稳”全面落实 “六保”的情况汇报

2021-07-21 16:10     来源:上思县住房和城乡建设局
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根据工作要求,现将有关情况汇报如下:

  一、工作开展情况

  (一)优化营商环境

  1.指标任务:办理建筑许可时间压缩至60个工作日内(涵盖工程规划、施工许可、监督检查、竣工验收、不动产登记、供排水接入等全过程)。

  完成情况:目前办理建筑许可时间已压缩至41个工作日内

  2.指标任务:压缩社会投资低风险产业类项目办理时间和环节。

  完成情况:目前1万平方米以下的社会投资低风险产业类项目办理时间已压缩至23个自然日,办理环节已压缩到5个环节。

  3.指标任务:总建筑面积不大于10000平方米,功能单一、技术要求简单的新建、改建、扩建的社会投资建设低风险产业类备案制项目(含标准厂房、普通仓库等产业类项目,关系国家安全和生态安全、涉及重大战略布局、重大公共利益、风貌保护、轨道交通、生态环境影响大、易燃易爆、有毒有害等项目除外),工程建设报建审批时间压缩至23个自然日内。

  完成情况:总建筑面积不大于10000平方米,功能单一、技术要求简单的新建、改建、扩建的社会投资建设低风险产业类备案制项目(含标准厂房、普通仓库等产业类项目,关系国家安全和生态安全、涉及重大战略布局、重大公共利益、风貌保护、轨道交通、生态环境影响大、易燃易爆、有毒有害等项目除外),工程建设报建审批时间已压缩至23个自然日内

  4.指标任务:成本费用占项目总价值百分比3.5%内

  完成情况:一是完成流程图制作;二是完成各部门环节的清单及指南;三是及时执行和传达落实上级相关文件精神。

  5.指标任务:建筑控制质量指数达到15。

  完成情况:一是完成流程图制作;二是完成各部门环节的清单及指南;三是及时执行和传达落实上级相关文件精神。

  (二)积极争取中央资金支持

  上思县赖氨酸厂基础配套设施工程于2019年立项,项目计划投资604.5万元,该项目获得中央补助资金320万元,目前项目已完成,完成投资604.5万元,中央资金完成支付320万元,支付率100%。

  (三)加大住房保障力度

  1.实施老旧小区改造。2020年上级下达我县老旧小区改造项目2个,共改造老旧小区3个,8栋住宅楼130户,建筑面积0.89万平方米,分别为县妇幼保健院宿舍区老旧小区改造项目(妇幼保健院宿舍区及县二小宿舍区)(以下简称“妇幼保健院项目”)、县税务局原国税宿舍区老旧小区改造项目简称“税务局项目”。这两个已做好项目可行性研究报告批复、项目立项报批复等前期工作,并100%开工建设,其中,妇幼保健院项目计划投资134.4万元,税务局项目计划投资285.6万元。目前妇幼保健院项目和税务局项目一期已完成建设,妇幼保健院项目二期已开工建设,税务局项目二期正在进行招投标阶段,目前妇幼保健院项目已完成投资约70万元,税务局项目完成投资约60万。

  2.巩固农村危房改造成效。一是全县2020年189户农村危房改造任务已于6月底全部竣工验收;二是开展危旧房拆除整改工作。截至目前已拆除危旧房383户,对322户连体房做好封门、封窗、清空房内物品并贴好危房标识牌,确保危房不住人,住人不危房;三是积极主动加入全市“百企帮百家共圆安居梦”活动,通过企业资助,解决40户贫困户自筹资金难的问题。

  3.推进棚户区改造。我县棚户区改造任务为23 个项目,到目前止已开工23个项目,开工率100%,竣工20个,其中,2013年上思县财政局棚户区改造项目、2018年赖氨酸厂棚户区改造项目、2015年思阳粮所棚户区改造项目已竣工,竣工率86.96%,未竣工3个(分别为2018年上思县公安局交通管理大队城市棚户区改造项目、2019年化工综合厂棚户区改造项目、2019年水利电业有限公司棚户区改造项目)。

  4.保障城镇住房困难家庭住房。截止2020年12月我县共向符合条件的保障家庭发放租赁补贴98户,发放金额280299.24元,发放率100%;经调查核实,截止2020年11月20日,符合我县公共租赁住房保障条件的共81户,其中符合优先配租条件的有21户,符合低收入条件的有60户,由于部分房屋不能达到居住条件,本次实物配租仅有房源57套,不能完全满足需求,我局已于2020年12月8日将以抽签分配方式进行实物配租。

  (四)调控房地产市场。严格执行商品房预售价格备案、明码标价、一房一价制度,规范房地产开发企业销售行为,加快在建项目房源上市;加强商品房现场销售行为的监管和指导;进一步规范房地产经纪机构商品房代理销售行为,对违规代理销售商品房进行整治查处。目前我县建立了商品房预售资金监管系统,对商品房预售资金实行政府监管、多方参与、专款专户、专款专存、专款专用、全程全额监管,确保商品房预售所得款项全部用于相关的工程建设。

  二、存在问题

  一是老旧小区税务局项目推进较慢。二是上思县公安局交通管理大队城市棚户区改造项目已复工,但是进度慢,且未按规定缴纳土地出让金。

  三、下一步计划

  一是加快税务局项目施工进度;二是督促交警尽快缴纳出让金。

  上思县住房和城乡建设局

  2021年1月3日

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